Gerente de mantenimiento

A cargo de las operaciones de mantenimiento, limpieza, vigilancia, y jardinería, para Be Grand Alto Pedregal, un condominio de alto nivel compuesto por dos torres y 340 departamentos. Elaboración de planes de mantenimiento, protocolos de seguridad y coordinación de personal de limpieza y jardinería. Gestión de planes de mantenimiento para sistema de bombeo de agua potable y aguas residuales, sistema contra incendio, sistema de  extracción, sistemas de inyección de aire,  sistema biológico de planta de tratamiento de aguas residuales, acabados generales,  sistema de video vigilancia, gestión en el mantenimiento a equipos de elevadores, planta de emergencia, calderas, estacionamientos, sistema hidroneumático  de albercas.  Gestión en el mantenimiento a sistemas de impermeabilización, vicios ocultos , atención directa con los usuarios /inquilinos para revisión de sus garantías y/o fallas dentro de las unidades privativas supervisión del personal (65 personas) tramites y gestiones administrativas, atención de servicios  generales  y gestión de pólizas /igualas a equipos críticos

Responsable de la operación ejecución y fabricación de todo lo relacionado con el aire acondicionado, desde la fabricación e instalación de ducto, tubería de acero para agua helada, trayectorias de los elementos necesarios para el buen funcionamiento de los equipos de aire acondicionado, para el nuevo consulado norteamericano.
Planeación con obra civil e instalaciones para la instalación de los elementos.
Coordinación de personal a cargo en sus labores diarias, calendarización de pruebas de funcionamiento.
Reporte de avances a la dirección del gobierno de Estados Unidos
Constante reforzamiento de cursos de seguridad, y de elementos a utilizar para la fabricación de ducto, su instalación y su aislamiento.
Supervision de mecánicos a cargo de la obra mecánica de tubería.

Dirección en la operación y administración como contratista para tiendas departamentales y plazas comerciales principalmente para centros comerciales “Galerías” . Participación en proyectos de remodelación y construcción para la ampliación de espacios y ampliación de tiendas en distintas ciudades de la Republica Mexicana. Cubriendo de manera integral los contratos realizados por corporativo y por tienda, ejecutando obra civil, acabados, obra eléctrica, obra hidrosanitaria y de telecomunicaciones, siendo responsable de la ejecución de obra desde el inicio hasta el termino de la misma, llevando a cabo la contratación de personal, la administración y la logística para la realización de los trabajos.

Responsable de operaciones  desde la logística hasta la puesta en marcha de equipos de ingeniería vertical, apertura de expediente liberado por el área comercial de apoyo a gerencia. Coordinación operativa de carga y descarga de equipos en obra; registro y verificación de documentación. Responsable de toda logística y operación realizada en obra para la instalación de equipos elevadores y escaleras eléctricas. Gestión y auditoria por y para las instalaciones de los equipos, desde obra civil, maniobras y la autorización de instalaciones para el correcto funcionamiento de los equipos. Contratación de personal y contratistas, Administración constante de acuerdo a planificación de obra.

Coordinación en la ejecución de proyectos correspondientes a las áreas de mantenimiento y remodelación para los distintos clientes. Elaboración y manejo de presupuestos.  Negociación con clientes a partir de la proyección de proyectos. Administración de proyectos.  Dirección de las actividades administrativas y de ejecución de obra. Cumplimiento de  los procedimientos internos por parte del cliente en la operación.  Mantener los métricos de operación y ejecución de obra. Asegurar la aplicación de procesos y procedimientos en las labores operativas y administración. Control efectivo de presupuesto.  Planificación de obra. Desarrollo de Recurso humano. Desarrollo y participación en licitaciones. Aplicación de auditorias de calidad. Planeación desarrollo y administración de todos los proyectos correspondientes al área de mantenimiento y construcción.

Responsable de Organizar, dirigir, coordinar y controlar las operaciones y procesos de los proyectos del departamento de Instalaciones para el área centro, bajío y pacifico. Control y análisis de rentabilidad en proyectos. Gestión de estimaciones del área comercial. Coordinación del personal técnico y administrativo en la ejecución de obras. Administración y control de costos por proyecto. Supervisión y control de contratistas. Logística de almacenes y materiales. Soporte al área comercial y de servicio. Aprobación de planos eléctricos y de obra civil. Desarrollo de planes de acción para el desplazamiento de cada proyecto. Elaboración de análisis financiero de obra. Implementación de programa y plan de obra

Responsable de la Coordinación, supervisión y aplicación del mantenimiento, remodelaciones, y servicios generales, para los distintos casinos en la región Norte del país. Responsable de la localización de inmuebles para nuevas sucursales. Programación y ejecución del los calendarios y programas de mantenimiento preventivo a los equipos de aire acondicionado, sistemas de extracción, plantas de emergencia, elevadores y escaleras eléctricas, sistema de suministro de energía eléctrica, instalaciones hidráulicas y sanitarias, cocina, restaurante, sistemas contra incendio, Ups ́s. Programación de rutinas de mantenimiento a equipos. Operación y administración de equipos altamente críticos para la climatización y confort de atmosferas. Mantenimiento preventivo y correctivo a equipos de refrigeración y cocina. Implementación y ejecución de calendario de capacitación técnica y administrativa. Supervisión de obra en la remodelación de los diversos Inmuebles. Gestión y capacitación de los recursos humanos a cargo, limpieza, seguridad, elementos multiétnicos y contratistas.

Ingenieria civil aplicado a areas de mantenimiento y conservacion de inmuebles