Gerente de construccion

Dirección de área de calidad establecer proceso y procedimientos para asegurar la calidad de los desarrollos habitacionales, estrategias para eliminar las garantías de alto impacto, estrategias para asegurarla calidad basada en la mejora continua de los procesos. Implementar proceso para programa de vivienda certificada, programa de profesionalización técnica del personal que participa en la operación

Proyecto Industrial de manufactura, en cd Parral Chihuahua. Funciones: dirigir y coordinar la planeación programación y la ejecución de la obra civil, estructura metálica y obra mecánica del proyecto. 

Proyecto Industrial de manufactura, en cd Durango. Funciones: dirigir y coordinar la planeación programación y la ejecución de la obra civil, estructura metálica y obra mecánica del proyecto. 

Proyecto  Industrial de minería (planta  de beneficio reprocesamiento de jales (método aglomeración de jal y decantación por medio de pilas de lixiviación por cianuración ) cd parral chihuahua Dirección y  ejecución de proyecto, obra civil, estructura metálica, montaje de equipo, tuberías de proceso, instalaciones eléctricas en media y baja tensión hasta la puesta en operación de todos los procesos hasta la obtención de producto terminado. 

Proyecto de vivienda, Dirección y cumplimiento de objetivos y metas, definir estrategias de operación, evaluación y toma de decisiones, planeación, control, administración y supervisión de proyecto, elaboración de informes ejecutivos de resultados, amplia experiencia en proyectos inmobiliarios de vivienda Funciones general.
•	Dirigir y planear la Unidad de Negocio asegurando cumplir los objetivos conforme a la normatividad de la empresa.
•	Administración financiera atraves de corridas financieras, costo de oportunidad y margen
•	Cumplimiento de metas de ventas y estrategias de cierres, formación de estructura de ventas y plan de incentivos
•	Estrategias de mercadotecnia para posesionar el producto y definir competencia frontal
•	Reportar resultados a los accionistas. Coordinar, evaluar, supervisar, y dar seguimiento a las áreas funcionales: Ventas, prospección, titulación, cobranza, Postventa, Tramitología, Diseño, Construcción.

Proyecto de vivienda, Administración, planeación, programación y control de obras, experiencia en edificación de vivienda vertical y horizontal en serie, ejecución, optimización de obra de infraestructura, urbanización y equipamiento, dominio de proyectos  técnicos  y  de  presupuestos, amplios  conocimientos de  procesos  de  construcción  de  desarrollos habitacionales, administración, análisis, seguimiento y resguardo del margen en la aplicación de corridas financieras.
Manejo de personal y relaciones laborales, manejo y negociación con proveedores de servicios y suministros Eficiente coordinación con todos los procesos para una exitosa individualización de la vivienda ( gestión y tramites, proyectos,  mercadotecnia,  venta,  post  venta  y  entrega  de  vivienda,  verificado,  unidades  de  valuación  ), cumplimiento de las metas de producción y versátil y eficiente en tiempos de respuesta a las necesidades cambiantes del mercado solicitadas por la dirección
Habilidades de liderazgo y desarrollar confianza y comunicación entre todos los interesados del proyecto
Análisis de riesgo y prevención de eventualidades en el proyecto,

Desarrollo de proyectos ejecutivos de vivienda (ECO, TBI, B1, B2, B3,y vivienda vertical   ) y proyectos de ejecutivos  urbanización,  infraestructura  y  equipamiento     (  planimetría  altimetría,  redes,  instalaciones eléctricas, especiales como señal por cable, infraestructura urbana. Ingeniería de tránsito, vialidades, tramite y gestoría de licencias de construcción, uso de suelo, estudio de impacto ambiental, estudios hidrológicos, estudios de mecánica de suelos, estudios topográficos. Factibilidades de energía eléctrica, instalaciones de gas etc )y obras de cabecera, análisis de tierra en prospección, gestoría, elaboración de secuenciales para construcción a base de programación y control, costos y presupuestos,  evaluación de proyecto de inversión, investigación de nuevas técnicas y materiales, seguimiento a los proyectos en obra para cuidar las desviaciones que puedan afectar  a  la  calidad  y  al  costo,  actividades de    gestoría,  cabildeo  ante  dependencias, obtención  de  DTU( coordinación con verificador ), avalúos ( coordinación con unidades de valuación para alcanzar el valor que necesitamos ) , oferta de vivienda en RUV y ordenes de verificación, vinculación, atributos de eco tecnologías, y asesor de crédito inmobiliario acreditado.
Es decir todos los proyectos necesarios para un desarrollo habitacional horizontal y vertical.

Ejecución de proyecto comercial   café Starbucks Coffee. ( 8 restaurantes ) , el alcance de los trabajos fue la construcción total de las tiendas, instalaciones especiales, obra civil, estructura, tabla roca, acabados arquitectónicos y todo lo necesario para la puesta en marcha de la misma.
Construcción de ampliación a planta de coca cola ( almacén, anden de carga y oficinas )

Elaboración,   planeación, control y programación de rutinas de mantenimiento preventivo y conservación de edificios y sus periféricos.
Elaboración  de  control  presupuestal para  actividades  de  mantenimiento  y  nuevos  proyectos  de  ampliación remodelación o mejora de las instalaciones.
Elaboración de costos de operación y determinar su rentabilidad periódica y realizar ajustes justificados en la optimización de los procesos para asegurar su rentabilidad.
Difundir la evaluación de las diferentes áreas o partidas presupuestales.
Evaluación de proyecto de inversión con tasa de retorno y factibilidad.
Coordinar con proveedores todos los procesos desde licitación, comparativos técnicos y económicos, asignación y ejecución con la supervisión y control de los trabajos.
Coordinación de  ejecución  de  actividades de  mantenimiento de  todas  las  disciplinas  (obra  civil,  hidráulica, mecánica, sanitaria, eléctrica, alumbrado, señalización pavimentación, etc.).
Diseño de registros sistemáticos (reportes, bitácoras, rutinas de mantenimiento). 
Organizar y dirigir actividades de mantenimiento y conservación.
En revisiones por dirección y gerencia, asegurar el cumplimiento y fechas pactadas para su ejecución.
En  reportes  de  mantenimiento  hechas  por  usuarios,  asegurar  su  cumplimiento  junto  con  los  recursos  de materiales, mano de obra, herramienta y todo lo necesario hasta la satisfacción.
Costeo de la operación de inmueble.
Elaboración de informes detallados de las actividades que se desarrollan en cada frente o proyecto y asegurar su cumplimento.
Para nuevos proyectos, elaboración de proyecto ejecutivo en su caso coordinar con firmas de ingeniería para su elaboración.
Elaboración de boletines informativos que se envía al usuario y que es de utilidad para asegurar la operación.
Correcta y conservación de la infraestructura (daños por mal uso o falta de conocimiento de cómo operarla) Dictámenes técnicos ante la autoridad
Control de inventarios
Control de órdenes de trabajo y asignación de recursos
 

Ejecución de proyecto conjunto habitacional (construcción de casas habitación económica y tradicional 1,530 viviendas económicas en  Cd.  Gómez Palacio Durango  (Fraccionamiento santa  Sofía),  Y  1,600  en  Torreón (fraccionamiento la perla) el alcance es proyecto, planeación programación control de obra y ejecución hasta su dictaminación como vivienda terminada ante  Infonavit. Avalúos, expedientes técnicos, apoyo hasta la  firma, manejo de personal, enfocado a resultados de producción según curva de ventas,
Seguimiento a auditorias de calidad, manejo de contratistas, proveedores, almacenes, rendimientos de mano de obra y materiales, administración de la construcción. Experiencia en vivienda de molde y block

Supervisión y ejecución en la construcción de subestación eléctrica de distribución de 250 kvA, el alcance de los trabajos fue la construcción de plataformas, caminos interiores, obra civil en cimentaciones y bases para equipo eléctrico y electromecánico, cuarto de control, montaje de estructura y equipo electromecánico.
Ampliación de  planta  Lincón eléctric. Construcción de  planta Caterpillar torreón, construcción planta  Takata torreón, construcción planta montiac y construcción primera etapa ferrogranos

Supervisión  y  ejecución  en  la  construcción  de  tiendas  departamentales  como:  C&A,  ZARA  DE  MÉXICO, MASSIMO DUTTI, BERSHKA  ubicadas en plaza Galerías Laguna, el alcance de los trabajos fue la construcción total de las tiendas, instalaciones especiales, obra civil, estructura, tablaroca, acabados arquitectónicos y todo lo necesario para la puesta en marcha de la misma.