Gerente, coordinación

COORDINADOR DE PROYECTOS:
-Control de obra y calidad, en proyectos verticales.
-Gestión de personal e insumos.
-Supervisor en obra: pruebas de hermeticidad e inspección física de fachadas y mantenimiento de fachadas eh instalaciones.
-Elaboración de especificaciones técnicas y/o constructivas para el mantenimiento de fachadas y reparación.
-Gestión de áreas de trabajo seguro.
-Elaboración de bitácoras de obra.
-Atención a emergencias: tanto de personal, como de riesgos físicos a edificios.

ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS:
-Elaboración y seguimiento de presupuestos de control para gastos de proyectos.
-Análisis de control de proyectos.
-Análisis de costos y precios unitarios.
-Elaboración de: programas de obra, control de proyectos, presupuestos, cotizaciones, estimaciones de obra, cierres administrativos, reportes de -estatus y porcentajes de avance de obra, control de destajos.
-Gestión de contratos.
-Negociación directa con clientes (desarrolladoras inmobiliarias, administraciones inmobiliarias, comités de inquilinos, comités de socios, propietarios, etc.).

GESTIÓN DE NUEVOS PROYECTOS:
-Negociación y contacto con nuevos clientes.
-Elaboración de propuestas de solución a diversas complicaciones en fachada.
-Elaboración de planes de mantenimiento a fachadas.
-Elaboración de pólizas de mantenimientos y atención a emergencias.

EVALUADOR Y CAPACITACIÓN DE PERSONAL:
-Implementación de mejora continua en procesos de seguridad; así como en equipo de protección personal especializado para trabajos de “rope access”.
-Impartición de cursos: de inspección física de fachadas, de pruebas de hermeticidad en fachada, de mantenimientos de fachadas, curso de “rope access” (todos los cursos son de más de 40 hrs.).

-Coordinación y control total de obra.
-Elaboración de planos ejecutivos y arquitectónicos.
-Cotización de materiales (de lujo), contratistas y proveedores, pagos.

Logros:
Completa actualización del proyecto ejecutivo y arquitectónico. Implementación de control de egresos en obra.
Control del recurso humano y material.
Diseño Arquitectónico.

Habilidades:
Trato directo con cliente, proveedores, personal en obra.
Diseño de elementos constructivos y arquitectónicos.

Gestión de recurso financiero de la obra.

-Diseño arquitectónico
-Elaboración de proyecto arquitectónico y ejecutivo.
-Elaboración de planos a municipio.
-Modelado en tercera dimensión (sketchup/Vray).
-Revisión en obra.

Logros:
Entrega final de proyectos, en tiempo y orden.

Habilidades:
Trabajo bajo Presión, trato directo con clientes, rapidez para entregas, compromiso con los proyectos.

-Encargado supervisor de acabados finales en edificio de departamentos.
-Levantamientos de avances.
-Manejo de personal y contratistas.
-Auxiliar administrativo realizando generadores de obra y estimaciones.
-Realización de planos As Built.

Logros:
Control de personal.
Involucrado con el cierre de obra.

Habilidades:
Trabajo bajo presión, desarrollo en el ámbito de la construcción, puntualidad, desarrollo de conocimiento administrativos.

-Supervisión de instalaciones: cancelerías y muebles para baño, ventanas y ventanales, botiquines de baño, espejos decorativos en muros, vitrinas, adecuaciones menores en espacios interiores.
-Diseño de nuevos productos.
-Conceptualización de espacios para clientes.