Costos y presupuestos, gerente de construcción, superintendente de obra

Gerente de costos y presupuestos (periodo 2007.2016):
durante este periodo estuve a cargo del área de costos y presupuestos y control presupuestal de las diferentes obras de geo puebla y de la región sur; Coordinando y elaborando los presupuestos de edificación (vivienda de interés social, interés medio y residencial), urbanización (terracerías, pavimentos, electrificación, etc.), infraestructura (cisternas y tanques elevados, pozos profundos, Cárcamos pluviales, plantas de tratamientos, troncales eléctricas, líneas de agua potable, colectores sanitarios y pluviales, etc.)  y equipamiento (parques y andadores, arcos de acceso, locales comerciales, centros comunales, escuelas, etc.). Planeación y programas de entregas de presupuestos

Revisión de cotizaciones de trabajos contratables y cotizaciones de materiales de las diferentes obras subcontratadas; revisión, Vo.Bo. y aprobación de contratos

Revisión de proyectos ejecutivos de las diferentes obras a ejecutar para la elaboración de presupuestos.

Control de obra, avances físico-contable y estimaciones de obra. Estados de terminación de obra de las diferentes unidades de negocios.

Costos para métricos para la elaboración de corridas financieras y planes de negocios

Implementación de políticas, procesos y homologación de costo en las diferentes plazas de la región sur. Determinación de rendimientos reales de obra de mano de obra zonificada, rendimientos de maquinaria, desperdicios reales de materiales en obra, análisis de costo/m2 real, estructura presupuestal de catalogo de conceptos para ejecución y pago de obra, criterios y metodología para elaborar presupuestos parametricos de obra. Codificación de matrices de precios unitarios, materiales, mano de obra, maquinaria, medios auxiliares, codificación de prototipo.

Gerente de construcción (periodo del 20016 al 20018): 
Ejecución, supervisión  y Coordinación de personal de obra residentes y superintendentes en la ejecución de las obras, revisión de Avance físico-contable de obra ejecutada, revisión de compra y suministro de materiales, revisión y contratación de trabajos Contratables, revisión y aprobación de elaboración de estimaciones para pago a contratistas, control de presupuesto de obra, Elaboración y pago de lista de rayas, conciliación de volumetrías y precios unitarios, revisión de proyectos ejecutivos. Elaboración de planes de trabajo y programas de obra.

DESEMPEÑO LABORAL:

Gerente de construcción: ejecución y supervisión de obras en campo, revisión de Avance físico-contable de obra, compra de materiales, contratación de trabajos Contratables, elaboración de estimaciones, control de presupuesto de obra, Elaboración y pago de lista de rayas, conciliación de volumetrías y precios unitarios con Dependencias de gobierno, elaboración de bitácora de obra, programas de obra.

Coordinador de costos: elaboración de presupuesto de propuestas técnicas y económicas para concursos de obra Pública y privada, cuantificación de volumetrías de obra y proyectos ejecutivos, cotización de materiales.

Coordinador área de trituración: manejo y uso de explosivos, controles de compra y consumo de explosivos, trámites de permisos y reportes ante la Secretaria de la defensa nacional, protocolos de de seguridad; control, supervisión y operación de equipo de trituración (cribadoras, bandas transportadoras, muelas de trituración, controles electromecánicos de operación; control, supervisión, mantenimiento y reparación de maquinaria pesada (retroexcavadora, cargadores frontales, tractor dn8, motoconformadora, camiones de volteo, camión fuera de carretera, perforadora track drill), controles de producción y venta de materiales (grava, arenilla, base hidráulica, material en breña, balastro); control de calidad de materiales.

Gerente de construcción: ejecución y supervisión de obras en campo, revisión de Avance físico-contable de obra, compra de materiales, contratación de trabajos Contratables, elaboración de estimaciones, control de presupuesto de obra, Elaboración y pago de lista de rayas, conciliación de volumetrías y precios unitarios con Dependencias de gobierno, elaboración de bitácora de obra.

Analista de precios unitarios: elaboración de presupuesto de propuestas técnicas y económicas para concursos de obra Pública y privada, cuantificación de volumetrías de obra y proyectos ejecutivos, cotización de materiales.

Superintendente de obra: ejecución y supervisión de obras en campo, revisión de Avance físico-contable de obra, compra de materiales, contratación de trabajos Contratables, elaboración de estimaciones, control de presupuesto de obra, Elaboración y pago de lista de rayas, conciliación de volumetrías y precios unitarios con Dependencias de gobierno, elaboración de bitácora de obra.

Analista de precios unitarios: elaboración de presupuesto de propuestas técnicas y económicas para concursos de obra Pública y privada, cuantificación de volumetrías de obra y proyectos ejecutivos, cotización de materiales.

Proyectista: elaboración de proyectos ejecutivos de viviendas, locales comerciales, bodega, levantamientos topográficos, levantamientos para avalúos.

Jefe de Planta de concreto: Supervisión y control de calidad de concretos (resistencias y revenimientos); supervisión y control de calidad de Materiales de (Grava, Arena, Aditivos); Supervisión y Mantenimiento De Maquinaria pesada (Bombas, Revolvedoras Y Retroexcvadora, Cargador frontal, Básculas, y Silos); Supervisión y control de laboratorio (revenimientos, resistencia a 7, 14 y 28 días, calidad y pesos volumétricos de materiales.

Residente de obra: como responsable de la construcción de obra negra del tren de 100 viviendas cimentación, muros, losas (Excavaciones, rellenos, acero, cimbra y concreto), instalaciones sanitarias, hidráulicas y eléctricas, albañilerías interiores y exteriores (firmes, repellados, regustos, repisones, lavaderos, sardineles, etc.)

DESEMPEÑO LABORAL: durante este periodo realice avalúos comerciales de casa y terrenos para su hipoteca, así como la supervisión de construcción y remodelaciones de bienes inmuebles

Residente de obra: ejecución y supervisión de obras en campo, revisión de Avance físico-contable de obra, compra de materiales, contratación de trabajos Contratables, elaboración de estimaciones, control de presupuesto de obra, Elaboración y pago de lista de rayas, conciliación de volumetrías y precios unitarios con Dependencias de gobierno, elaboración de bitácora de obra.

Analista de precios unitarios: elaboración de presupuesto de propuestas técnicas y económicas para concursos de obra Pública y privada, cuantificación de volumetrías de obra y proyectos ejecutivos, cotización de materiales.

Proyectista: elaboración de proyectos ejecutivos de viviendas, locales comerciales, bodega, levantamientos topográficos, levantamientos para presupuestacion.

Residente de obra: ejecución y supervisión de obra civil en campo, revisión de avances de obra, compra de materiales, control de presupuesto de obra, Elaboración y pago de lista de rayas, conciliación de volumetrías, reportes de bitácora de obra.

Auxiliar de residente: control de entrada y consumo de materiales de almacén de obra, requisiciones de materiales, lista de asistencia, cuantificación trabajos extraordinarios, números generadores de obra ejecutada.

Dibujante: Durante este periodo estuve a cargo del dibujo de planos estructurales (armados de elementos estructurales de cimentaciones, muros, losas, estructuras metálicas, especificaciones técnicas).