SUPERINTENDENTE CON EXPERIENCIA EN VIVIENDA MASIVA

OBJETIVOS DEL PUESTO

Responsable del proyecto asignado encargado de asegurar el cumplimiento en tiempo y forma de los objetivos determinados por la empresa, gestionando y resolviendo las diversas situaciones que se presenten durante el proyecto, liderar su equipo de trabajo, coordinando y supervisando las actividades asignadas, tales como las de los contratistas y subcontratos que intervienen en el proyecto fomentando buenas prácticas. Asegurando un control estricto en los procesos establecidos, siendo responsable de la edificación. urbanización y todos los trabajos necesarios hasta la entrega satisfactoria a los clientes.

FUNCIONES ESPECÍFICAS

Conocer a detalle el proyecto ejecutivo a desarrollar de edificación y urbanización, así como crear las estrategias necesarias para el cumplimiento de los objetivos marcados por la empresa.
Revisar información técnica del proyecto, en su caso reportar errores, modificaciones, así como propuestas de mejoras.
Resolver todas las situaciones que se presenten con los destajistas, contratistas y subcontratos del proyecto a cargo.
Captación y atención a destajistas y contratistas de mano de obra
Asignación de tramo a contratistas y subcontratos de acuerdo al programa de obra y plan de actividades semanal.
Creación, supervisión y control del plan de trabajo semanal.
Coordinar a los subcontratos para lograr la correcta interacción de los trabajos.
Evaluación de personal, destajistas, contratistas y subcontratos, retroalimentando con Gerencia de Construcción.
Revisión a residentes de obra con respecto al llenado correcto y firmas de formatos de liberación de procesos.
Atender visitas de verificadores de Infonavit, llenado de bitácora de obra, solución a problemas, detalles y observaciones detectados en recorridos, cumplimiento a compromisos pactados y cierres de notas de bitácora.
Manejo de personal.
Coordinar actividades de Staff con obra.
Revisión física de los trabajos y autorización de las estimaciones de avance de obra.
Coordinar y convocar reuniones de trabajo con el personal a cargo y subcontratos.
Seguimiento continuo de avances de obra, generación de programas de obra y reportes de obra.
Solicitud y control de anticipos de estimaciones.
Verificar, controlar y asegurar que se realicen pruebas de laboratorio necesarias para el cumplimiento de los estándares de obra, canalizándolo al área correspondiente.
Vigilar que los materiales, herramientas, maquinaria, equipo y servicios se suministren en los tiempos acordados.
Reportar incidencias de personal a cargo.
Vigilar en obra que las programaciones de concreto sean adecuadas confirmando o cancelando los procesos.
Reportar fallas en los equipos, instalaciones, vehículos, maquinaria o herramientas.
Salvaguardar la obra asignada, delimitar áreas, establecer condiciones de operación, gestionar servicios, construir obras de apoyo tales como casetas, dormitorios, almacenes previo al estudio de organización con respecto a macro proyectos y etapas.
Establecer procedimientos de seguridad é integridad de los recursos materiales y humanos que intervienen en la obra, como vigilar, respetar y hacer valer las políticas y lineamientos de operación establecidos para las obras de la empresa.
Tener conocimientos en el programa DIAZAR, ENKONTROL y AUTOCAD.

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