RESPONSABLE OPERATIVO PARA PARQUES INDUSTRIALES

Responsable Operativo


Propósito del rol

Responsable de la administración y mantenimiento de los parques Industriales del Grupo que estarán a su cargo, identificando las necesidades los arrendatarios, garantizando un servicio de calidad y satisfacción total. Reporta al Jefe de Operaciones



Perfil Profesional

Profesional en Administración de Empresas, Ingeniería Industrial o afines
Manejo avanzado de Microsoft Office Word, Excel, PowerPoint
Conocimiento de los principios administrativos, fiscales, legales y contables aplicables a la comercialización de propiedades
Experiencia en atención a clientes yo al público en general
Licencia de conducir vigente tipo A




Principales responsabilidades


Operación y administración Parques Industriales

Desarrollar e implementar un plan general de mantenimiento preventivo de los parques industriales que están bajo su responsabilidad.
Responsable del proceso de entrega de naves cuando finaliza un contrato de arrendamiento, garantizando la entrega en buen estado e identificar las necesidades de mantenimientoreparación de tenerlas
Búsqueda de proveedores y análisis de cotizaciones de todo lo relacionado con mantenimiento y seguridad, así como la supervisión y auditoria del servicio insumo recibido.
Garantizar el correcto funcionamiento de todos los sistemas de seguridad instalados en los parques que están bajo su responsabilidad, monitoreando y anticipando gestiones que permitan mantener los altos niveles de seguridad que nos caracterizan
Responsable de la coordinación de los dictámenes de Protección Civil ante el municipio, y los correspondientes simulacros para cumplir con las regulaciones aplicables.
Seguimiento a las condiciones y obligaciones específicas de cada contrato con sus arrendatarios cumplimiento de constitución de pólizas, etc de los parques que están bajo su responsabilidad
Dar seguimiento a la aplicación de garantías de construcción de las naves, en coordinación con la constructora respectiva
Responsable del seguimiento del pago oportuno de los contratos de arrendamiento de los parques bajo su responsabilidad
Responsable del seguimiento al incremento anual de las rentas y la respectiva renovación de contratos de renta


Soporte contable

1.Soporte en la elaboración de las declaraciones mensuales de impuestos preconciliación, conciliación, etc.
2.Reporte de consumo de agua por parque y nave, mediante la lectura de las tomas de agua correspondientes
3.Soporte para la administración de recibos de pago a la CEA Comisión estatal del agua y CFE Comisión Federal de Electricidad, y su registro contable respectivo
4.Soporte mensual para la generación del reporte de arrendamiento para dar cumplimiento puntual a la Ley AntiLavado.




Habilidades indispensables


Excelente actitud de servicio y orientación al cliente
Trabajo en equipo
Organización y gestión del tiempo.
Capacidad para la toma de decisiones y resolución de problemas
Comunicación asertiva y capacidad de negociación
Proactividad y anticipación a los problemas
Capacidad de análisis
Adaptabilidad e innovación constante
Iniciativa y liderazgo




Condiciones del Trabajo

Contrato a término indefinido
Vales de Gasolina
Sueldo base de 17,000 brutos mensuales
Oportunidades de crecimiento
Incentivos por logro de resultados individuales y de equipo
Flexibilidad de horarios, con 48 horas a la semana
Oportunidad para realizar Home Office durante una parte de la semana
Movilidad geográfica por las visitas frecuentes a clientes en Querétaro.


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