RESIDENTE DE OBRAS EMPRESA CONSTRUCTORA

RESIDENTE DE OBRAS
2.FUNCIONES

2.1ADMINISTRACIÓN DE OBRA El residente se convierte en un administrador de obra y por tanto es responsable de Planificar, Organizar, Dirigir, Controlar e Integrar la obra que está bajo su responsabilidad desde su desarrollo inicial hasta su finalización las fases de preconstrucción y construcción de la obra asignada bajo su cargo, alcanzando satisfactoriamente los objetivos establecidos, administrando también sus recursos humanos y materiales.
2.1.1Asegurarse de las habilidades y capacidades de cada contratista.
2.1.2Revisar de manera detallada al inicio de cada obra la información proporcionada para la buena ejecución de la obra asignada.
2.1.3Deberá contar con el proyecto ejecutivo, procesos constructivos, normas, especificaciones y los planos autorizados.
2.1.4Elaborar programa de obra preliminar para revisión y autorización como programa final.
2.1.5Transmitir a los diferentes contratistas en forma apropiada y oportuna de los trabajos y fechas que tendrá que realizar en la obra.
2.1.6Verificar que los planos se mantengan actualizados.
2.1.7Revisar generadores que entreguen contratistas contra avance real.
2.1.1Cálculo semanal del importe de destajos por trabajos realizados, realizando el formato correspondiente y enviándolo de forma puntual para su previa autorización.
2.1.2Elaborar generadores de obra de avance semanal para sustentar estimaciones.
2.1.3Elaborar las estimaciones semanales de obra para cobro oportuno de anticipos.
2.1.4Controlar diariamente el programa de su obra para seguirlo para cumplir en tiempo y para programar con tiempo las compras de los recursos
2.1.5Elaborar requisiciones de materiales y a proveedores con anticipación y en los formatos asignados, de forma ordenada y correcta, evitando errores
2.1.6Actualizar a la Gerencia de Construcción y a la Gerencia de Administración de Construcción de forma anticipada sobre cualquier actualización al programa de obra.

2.2SUPERVISIÓN DE OBRA
Supervisar y exigir la calidad en los procesos constructivos.
2.2.1Elaborar programa de obra en el software de Project
2.2.2Seguimiento al Programa de Obra en el software Project.
2.2.3Capturar avance de obra en el software Project.
2.2.4Monitorear y registra los rendimientos del personal de obra y comunicarlo al área de Recursos Humanos y al área de Administración de Construcción.
2.2.5Ratificar las asistencias del personal de obra todos los días.
2.2.6Conocer todos los documentos de construcción de su obra.
2.2.7Apegarse a los documentos de construcción en la ejecución de su obra.
2.2.8Reportar cualquier visita del cliente en obra.
2.2.9Exigir a los contratistas sus generadores de avances de obra el formato de CG de forma puntual para su cotejo y la autorización del Gerente de Construcción.
2.2.10Apoyar al área de Proyectos en la elaboración del Levantamiento arquitectónico, instalaciones MEP, etc. del espacio físico del proyecto contratado para asegurar que el desarrollo del proyecto ejecutivo corresponda fielmente a las condiciones del sitio.
2.2.11Elaborar Bitácora de Obra.
2.2.12Validar la calidad del trabajo realizado.
2.2.13Coordinar personal asignado para los trabajos de la Obra.
2.2.14Apoyar en elaboración del cataloga de conceptos. Generadores para la elaboración del presupuesto.
2.2.15Evaluar y soportar los Trabajos Adicionales solicitados por el Cliente.
2.2.16Hacer cumplir las normas de seguridad al personal obrero y a los contratistas.
2.2.17Reportar los incumplimientos de normas de seguridad.

2.3CONTROL DE OBRA
Asegurar el control del tiempo, el control del costo y el control de la calidad de las obras.
2.3.1Elaborar la cubicación de la Obra.
2.3.2Recibir la mercancía de Proveedores en la Obra, verificando puntualidad, calidad y características.
2.3.3Custodiar lamercancía en la Obra, preparando el espacio necesario para los materiales recibidos.
2.3.4Revisar y pre autorizar las estimaciones por avance de obra elaborados por cada contratista para la generación de cobranza, en formato correspondiente.
2.3.5Administrar el importe de Caja Chica y envío comprobantes
2.3.6Revisar el presupuesto de obra autorizado para detectar desviaciones.
2.3.7Verificar la debida terminación de los trabajos dentro del plazo convenido por cada contratista.
2.3.9Coadyuvar con la Gerencia de Construcción en la verificación, Autorización y firmar del finiquito de los trabajadores de la correcta conclusión de las diferentes especialidades.
2.3.10Realizar una memoria fotográfica de los avances de obra.
2.3.11Informar de forma oportuna a la Gerencia de Construcción y a la Dirección General de cualquier problema que se presente o que se vea venir en la obra para apoyo en su pronta resolución así como de cualquier desfase presupuestal que se vea venir para elaboración de estrategia preventiva o correctiva.

Bolsa de trabajo México ofrecemos puesto de Residente de obras para el sector de Construccion y obra de Naucalpan de Juárez. Salario acorde a tu experiencia y al salario medio del sector. Actualiza ahora tu currículum vitae y postúlate a este empleo. Tipo de empleo Tiempo Completo.