¿Que se requiere para sacar una casa de Infonavit?

El proceso para sacar una casa de Infonavit en México requiere de ciertos requisitos y trámites que deben seguirse correctamente. Antes de comenzar, es importante tener en cuenta que el Infonavit es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, el cual brinda financiamiento para la adquisición de vivienda.

El primer paso es ser un trabajador afiliado al Infonavit y cumplir con los requisitos necesarios. Esto implica tener una relación laboral vigente, contar con 116 puntos Infonavit y haber cotizado al menos 24 meses en el régimen de reparto. Además, es importante tener una edad mínima de 18 años y contar con un saldo disponible en tu subcuenta de vivienda.

Otro requisito indispensable es tener un empleo y un salario estable. Esto implica demostrar antigüedad laboral y tener un ingreso mínimo suficiente para cubrir el pago mensual de la vivienda.

Una vez cumplidos estos requisitos, es necesario acudir a una sucursal del Infonavit para solicitar la precalificación. En este proceso, se evaluará tu capacidad de pago y se determinará cuánto crédito te es posible obtener.

Una vez obtenida la precalificación, deberás buscar y elegir la vivienda que deseas adquirir. Es importante que la casa esté ubicada en una zona que califique para el financiamiento del Infonavit.

Una vez elegida la vivienda, debes presentar la documentación requerida para formalizar el trámite. Entre los documentos necesarios se encuentran la identificación oficial, el acta de nacimiento, comprobante de domicilio, estados de cuenta bancarios, constancia de trabajo, entre otros.

Después de presentar la documentación, el Infonavit realizará una revisión de la misma y realizará una visita al inmueble para verificar su estado físico y legal. En caso de ser aprobado, se procederá a la firma de escrituras y se hará la transferencia del crédito a la constructora o vendedor de la vivienda.

Finalmente, una vez que hayas obtenido la casa de Infonavit, tendrás la responsabilidad de pagar el crédito de manera mensual. El monto del pago dependerá de varios factores, como el costo de la vivienda, la tasa de interés, el plazo del crédito, entre otros.

En resumen, para sacar una casa de Infonavit en México se requiere ser un trabajador afiliado, cumplir con los requisitos establecidos, solicitar la precalificación, elegir la vivienda, presentar la documentación necesaria, pasar por una revisión y firma de escrituras, y realizar los pagos mensuales correspondientes. Es importante seguir correctamente cada uno de los pasos para cumplir el sueño de obtener una casa propia con el apoyo del Infonavit.

¿Qué requisitos te pide Infonavit para comprar una casa?

El Infonavit es una institución que brinda créditos hipotecarios a los trabajadores en México, con el objetivo de que puedan adquirir una vivienda. Si estás interesado en comprar una casa con el apoyo del Infonavit, es importante conocer los requisitos que te pide.

El primer requisito es ser trabajador activo y estar inscrito en el Infonavit. Debes tener una relación laboral formal, ya sea como empleado o como independiente, y contar con un empleo estable y un salario constante. También es necesario tener al menos 116 puntos acumulados en tu Subcuenta de Vivienda.

El segundo requisito es tener una buena trayectoria crediticia. El Infonavit evaluará tu historial crediticio para determinar si eres un candidato confiable para recibir un crédito. Para ello, debes tener un buen historial de pagos en tus créditos actuales, no tener deudas vencidas y contar con un score de crédito favorable.

El tercer requisito es contar con un ahorro mínimo en tu Subcuenta de Vivienda. Esta subcuenta es una parte de los ahorros que el Infonavit descuenta de tu salario mensualmente. Debes tener al menos el 5% del valor de la vivienda que deseas adquirir en esta cuenta, además de tener ahorrado el equivalente a 12 veces el monto de tu salario diario integrado.

El cuarto requisito es que la vivienda que deseas comprar esté ubicada en una zona urbana y que cumpla con los requisitos de habitabilidad y seguridad establecidos por el Infonavit. Para ello, la vivienda debe estar en buen estado, contar con los servicios básicos (agua, luz, drenaje) y estar legalmente registrada.

El quinto requisito es que debes asistir y aprobar un taller de orientación antes de solicitar tu crédito. En este taller, recibirás información sobre cómo funcionan los créditos del Infonavit, cómo calcular tu capacidad de pago y cómo elegir una vivienda adecuada a tus necesidades y posibilidades económicas.

En conclusión, para comprar una casa con el apoyo del Infonavit, debes ser trabajador activo y estar inscrito en la institución, tener una buena trayectoria crediticia, contar con un ahorro mínimo en tu Subcuenta de Vivienda, elegir una vivienda que cumpla con los requisitos establecidos y asistir a un taller de orientación. Cumpliendo con estos requisitos, podrás solicitar y obtener un crédito del Infonavit para adquirir la casa que tanto deseas.