GERENTE DE PROYECTOS JR GENERAL CONTRACTOR

Detalles Contratación.
Planta Horario.
Tiempo completo Espacio de trabajo.
Presencial Beneficios Prestaciones de ley (IMSS, vacaciones, aguinaldo) Estabilidad laboral Descripción.
SEDETEC, contratista general especializado en espacios de interiores para plantas industriales.
Requisitos.
Edad.
30 a 45 años Licenciatura o Ingeniería concluida o carrera afín Certificado PMP deseable Experiencia en proyectos a fin 5 años Experiencia en implementar metodologías y herramientas de administración de proyectos (PMI y Ágil) Habilidades de negociación, comunicación, liderazgo, trabajo en equipo, manejo de conflictos.
Deseable e Indispensable experiencia en proyectos de construcción, acabados, electromecánicos, HVAC.
Metodología Administración de Proyectos Uso de MS Project Avanzado y conocimiento de herramientas ágiles.
(Excel Medio-Avanzado).
Nivel intermedio de inglés.
Responsabilidades Generación de programas de trabajo de obra de los proyectos, trabajo en equipo con los departamentos de control de proyecto, costos y presupuestos, compras y administración.
Seguimiento a cliente de propuestas económicas.
Trato directo con cliente para proyectos nuevos, ejecución y entrega.
Deberá supervisar todas las obras de construcción realizadas para el proyecto.
En relación con dicha coordinación, deberá mantener tales registros y correspondencia con respecto a la construcción del Proyecto como sea razonablemente requerido para administrar el Proyecto.
Para el pago presentado por los contratistas y subcontratistas.
Deberá administrar y coordinar el proceso de ingeniería de valor, como lo realizan los arquitectos, ingenieros y contratistas conforme a sus respectivos contratos.
Deberá supervisar cualquier Trabajo Correctivo realizado conforme a los contratos de construcción para corregir trabajos que no se ajusten a los Documentos de construcción.
Deberá hacer cumplir los contratos de construcción para que los contratistas mantengan las instalaciones razonablemente libres de acumulación de desperdicios y/o de aquellos causados por sus operaciones diarias; seguimiento para que todos los contratistas retiren de las instalaciones sus herramientas, equipamiento de construcción, maquinaria, materiales sobrantes, materiales de desecho y basura al finalizar cada actividad o trabajo.
Preparará las órdenes de cambio al contrato de construcción para su ejecución, con la previa del Cliente.
En caso de requerirse algún cambio menor en el diseño deberá consultarlo y el Cliente deberá aprobarlo, consistente con lo requerido en los Documentos de Construcción y sin que esto genere un ajuste en la suma del contrato o un Extensión del tiempo de contrato bajo los contratos de construcción.
Informará al Cliente, por escrito, de todos los cambios en el Diseño y construcción.
Notificará al Cliente cuando el Trabajo o una parte acordada del mismo esté sustancialmente completado y este requiera un certificado de terminación sustancial de los contratistas donde se establezca la fecha de terminación sustancial de todo el Trabajo, en acuerdo con el Cliente.
Trabajará con los arquitectos, ingenieros y contratistas para establecer una lista de verificación de los elementos que se deben completar o corregir; supervisará y coordinará la terminación de actividades necesarias de los contratistas para dar cumplimiento de dicha lista de verificación.
Coordinará la entrega de instalaciones, materiales y/o servicios para el cierre con el Cliente; incluyendo, pero no limitado a lo siguiente.
Manuales de Operaciones y Mantenimiento de todos los contratistas y subcontratistas, Dibujos finales \"As-Built\" que muestran la condición final del espacio, tanto en formato impreso como electrónico, firmado todas las listas de verificación, toda la documentación de las garantías y todas las liberaciones de gravámenes.
Deberá preparar y presentar al Cliente, por lo menos con periodicidad semanal, informes escritos sobre el progreso del trabajo del Proyecto, indicando cualquier revisión requerida y aprobada por el Cliente, al Programa del Proyecto, al Presupuesto del Proyecto o a los Documentos de Construcción.
Deberá revisar las solicitudes de pago de todas las personas que contraten con el Cliente para el Proyecto, hará recomendaciones al Cliente con respecto al pago.
También deberá revisar las solicitudes de pago mensual por su conveniencia y, si es necesario, negociará las revisiones con la parte contratante.
Deberá asistir de manera presencial a todas las reuniones de trabajo de obra y seguimiento, relacionado con cualquier aspecto del trabajo.
Evaluará el desempeño de los contratistas, arquitectos y del ingeniero.
Deberá evaluar también cualquier reclamo de trabajo o tiempo adicional presentado por los contratistas, arquitectos o ingenieros, dando recomendaciones apropiadas al Cliente.
Supervisará la puesta en marcha del Proyecto y negociará el cierre de los contratos de construcción (y cualquier Orden de Cambio final), sujeto a la aprobación del Cliente, Deberá notificar inmediatamentede cualquier riesgo, falla o defecto en el Proyecto o de incumplimiento en los contratos de arquitectura, ingeniería y/o construcción; deberá tomar las medidas apropiadas para hacer cumplir tales contratos, para solventar dicho riesgo, falta, defecto o no conformidad.
Deberá atender y cumplir con la información de seguimiento y/o avance del proyecto requerida ante Dirección General, en forma de reportes, informes y/o presentaciones.
Deberá mantener todos los requisitos de seguridad en los sitios de trabajo.
Competencias Proactividad.
Liderazgo Autodirigido Colaboración y trabajo en equipo.
Negociación con clientes.
Autoaprendizaje.
Prestaciones de acuerdo con la LFT.
Nivel de educación deseada.
Superior - titulado Nivel de experiencia deseada.
Nivel Experto Habilidades.
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